Según aparece publicado hoy en el pais.com, y como ya venimos anunciando en este mismo blog, la vivienda pierde fuelle y los precios se desaceleran. La única aportación de esta noticia, o lo más significativo, es que es el propio Ministerio de vivienda el que anuncia un aumento en los precios de la vivienda en el primer trimestre de este año de un 7,2% (el incremento más bajo en 8 años).
Además, y como también hemos comentado en este blog, se espera que esta cifra descienda aún más y al final de año se sitúe alrededor del valor del IPC... previsto por el gobierno en un 4%.
Tal vez este 7,2% parece lejano aún del 4% que se estima para final de año, pero recordemos que el año pasado el incremento de la vivienda fue de un 9,1% interanual, por lo que parece claro el parón que está sufriendo el mercado inmobiliario.
Los factores de esta reducción del aumento del precio de la vivienda son los que venimos anunciando desde hace tiempo:
- Subida de los tipos de interés, que arrastran consigo al Euribor.
- La desmesurada oferta que supera con creces la demanda.
Me gustaría saber los motivos de tanta oferta de vivienda que hay por las calles de nuestras ciudades, pues seguramente habrá de todo, pero me imagino que muchos que vieron el negocio en el ladrillo están viendo peligrar su inversión, o al menos, recortar los beneficios que pensaban obtener aprovechándose de la burbuja inmobiliaria.
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