Cese temporal de su convivencia matrimonial

Uy, que me he liado!

Quería decir, aunque creo que más de uno se habrá dado ya cuenta, que el blog se ha dejado de actualizar, y de momento, no volverá a actualizarse.

Ahora me he "mudado" a una isla: islamanzana.es, donde escribo junto con otros amigos, sobre economía, tecnología, y bueno, todo lo que nos llama la atención.

Un saludo y disculpad este "cese temporal de su convivencia matrimonial".

Larga vida a la hipoteca joven de la Comunidad de Madrid

A mi personalmente Caja Madrid no me gusta como banco (o caja de ahorros, mejor dicho), pero es una cuestión personal. Pero si que tengo que decir que el convenio acordado con la CAM para ofrecer la hipoteca joven a través de esta entidad bancaria, me parece bastante atractivo.

Ofrece la posibilidad de no pagar cuotas el primer año y que contempla la opción de acogerse a un año de carencia, consistente en pagar durante los dos primeros meses solo los intereses de la deuda.

La hipoteca, que tendrá un plazo máximo de 40 años, tiene dos tipos de interés: uno variable y otro mixto. El variable partirá de un 4,625 por ciento en los seis primeros meses con una financiación del Euribor +0,37 en las hipotecas de hasta el 80 por ciento de la tasación, y de +0,59 en las superiores a este valor.

En cuanto al tipo mixto, los dos primeros años de hipoteca tendrá un tipo fijo del 4,75 por ciento, lo que permitirá a los jóvenes tener una cuota mensual durante 24 meses. A partir de esos dos años, se aplicará un tipo de interés parecido al de la hipoteca variable.

Busca vivienda por una zona que te interese

Idealista.com acaba de dar a conocer una nueva forma de buscar piso entre todos sus anuncios. Lo hemos probado y nos ha gustado:
Pruebalo aquí!!!

Tal vez nos gustaría más que se pudiera seleccionar un área poligonal, para acotar mejor la zona, pero desde luego, está muy lograda la nueva utilidad de Idealista.com.

Integrado con Google Maps, puedes buscar en todo el territorio español pisos, tanto de venta como de alquiler, filtrando por precio máximo, número de habitaciones, metros cuadrados o tipo de vivienda.

El precio REAL de la vivienda BAJA

El precio real de la vivienda libre cayó en el primer trimestre del año al registrar un subida nominal (3,8 por ciento) inferior a la del IPC (4,5 por ciento en marzo), algo que no ocurría desde 1997 cuando la vivienda se encareció el 1,2 por ciento y la inflación subió el 2 por ciento.

Facua considera positiva la caída del precio de la vivienda, pero dice que sigue sin ser accesible.

Y mientras esto sucede, la vivienda protegida LA ESTÁN ENCARECIENDO para destrozarla como hicieron con la vivienda libre, y hacerla igualmente inaccesible.

Seguramente la vivienda protegida tenga sus días contados, al menos la que conocemos hoy en día en propiedad.

Reportaje callejeros: Baja la vivienda (y III)

Último trozo del reportaje de Cuatro sobre el estado del mercado inmobiliario.

Reportaje callejeros: Baja la vivienda (II)

Segunda entrega del reportaje de Cuatro sobre el estado del mercado inmobiliario.

Beatriz Corredor será la nueva ministra de Vivienda

La registradora de la propiedad Beatriz Corredor Sierra sustituirá a Carmen Chacón en la dirección del ministerio de Vivienda del Gobierno que preside José Luis Rodríguez Zapatero. Licenciada en Derecho por la Universidad Autónoma de Madrid, se afilió al PSOE en el año 2003 en la federación madrileña.

Actualmente, dirige la Secretaría Mujer e Igualdad de la Comisión Ejecutiva Local. Nacida en el año 1969, está casada y tiene dos hijas. Entre otros cargos que ostenta, desde 2002 es directora del Servicio de Estudios Registrales de Castilla-La Mancha así como vocal del Tribunal de Oposiciones al Cuerpo de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, siendo la primera mujer en ocupar este puesto.

Apasionada de la cultura, es una experta en vivienda, lo que, junto con su edad, podría desarrollar perfectamente este puesto que afecta especialmente a los jóvenes de nuestro país.

Fuente: http://www.20minutos.es

Reportaje callejeros: Baja la vivienda (I)

El viernes 4 de abril, el canal de televisión Cuatro emitió una serie de reportajes muy interesantes sobre el actual estado del mercado inmobiliario.

Os los recomiendo! (vaya, si no no los publicaría, jejeje).

Las consecuencias de la crisis económica

Acabo de leer un articulo muy divertido en Mi mesa cojea (altamente recomendado!).

En el aparecen una serie de consecuencias que podrían pasar en el futuro de ir a peor la crisis económica que se nos echa encima.

Al menos nos echaremos unas risas con este tema, jeje.

Unas pinceladas del artículo 10 CONSECUENCIAS DE LA CRISIS ECONÓMICA:

• Se acaba el trabajo en la construcción, lo que deja en el paro a casi un millón de inmigrantes. Estos, incapaces de encontrar trabajo no cualificado, se ven abocados a estudiar carreras universitarias. El punto culminante de este proceso de integración tiene lugar en 2010, cuando el líder de los Latin Kings de Móstoles obtiene el Premio Nobel de Física por su contribución a las nuevas teorías de cromodinámica cuántica.
• Millones de españoles, incapaces de pagar la hipoteca, buscan en el crack el consuelo que no encuentran en las páginas salmón. Esto dispara el precio de las drogas duras y hace que la industria española de los estupefacientes sea el único sector patrio económicamente competitivo. Farlopa Mauriño, una cooperativa gallega, sale al mercado de valores con el precio por acción más alto de la década y, en una semana, se integra en el Íbex 35.
• El Rey, como símbolo de su concienciación con los problemas económicos de las clases medias, pone la vela del Bribón a media asta.

Sigue leyendo más en el artículo original.

Esperanza Aguirre sube la vivienda protegida hasta un 31%

Son tiempos de crisis para las inmobiliarias, pero no todo va a estar en su contra. Esperanza Aguirre ha anunciado una subida del precio del módulo para las viviendas protegidas de un 25%.

Estaba claro que Esperanza Aguirre dejaría pasar las elecciones para subir el precio del módulo, pero la subida es desmesurada.

Pero claro, como las promotoras e inmobiliarias están de capa caída y no son capaces de vender pisos de renta libre, se escudan en la vivienda protegida. Pero claro, había un problema: no sacaban demasiada tajada. Pues nada, ningún problema, se sube un 25% el precio del módulo (que simplificando es el precio por metro cuadrado) y todos contentos... bueno no, casi todos contentos, ya que todos aquellos que sean adjudicatarios de una vivienda protegida, y aún no tengan la calificación provisional, sufrirán POSIBLEMENTE este incremento en el precio final de su piso. Y digo posiblemente porque es el precio máximo por ley que se puede cobrar, pero no obligatorio... Pero claro, si cada día vemos que sale una nueva constructora en suspensión de pagos... bueno no, ahora lo llaman "concurso de acreedores", lo más lógico es que todos tiren los precios hasta el máximo legal, y Esperanza Aguirre se lo ha puesto en bandeja.

De esta forma, en Madrid los precios de la vivienda protegida sufrirá los siguientes incrementos:

VPPB:

• ZONA A de 1.474,07 €/m² a 1.940,48 €/m² (+ 31,65 %)
• ZONA B de 1.263,49 €/m² a 1.576,64 €/m² (+ 24,78 %)
• ZONA C de 1.158,20 €/m² a 1.394,72 €/m² (+ 20,42 %)
• ZONA D de 1.052,91 €/m² a 1.212,80 €/m² (+ 15,18 %)
  

VPPL:

• ZONA A de 1.850,00 €/m² a 2.425,60 €/m² (+ 31,11 %)
• ZONA B de 1.585,72 €/m² a 1.970,80 €/m² (+ 24,28 %)
• ZONA C de 1.453,57 €/m² a 1.743,40 €/m² (+ 19,94 %)
• ZONA D de 1.321,43 €/m² a 1.516,00 €/m² (+ 14,72 %)

Zonas:

• Zona A: Alcobendas, Las Rozas de Madrid, Madrid, Majadahonda, Pozuelo de Alarcón y San Sebastián de los Reyes.
• Zona B: Ajalvir, Alcalá de Henares, Alcorcón, Algete, Aranjuez, Arganda del Rey, Arroyomolinos, Boadilla del Monte, Brunete, Ciempozuelos, Cobeña, Collado Villalba, Colmenarejo, Colmenar Viejo, Coslada, El Escorial, Fuenlabrada, Fuente el Saz de Jarama, Galapagar, Getafe, Humanes de Madrid, Leganés, Mejorada del Campo, Moraleja de Enmedio, Móstoles, Navalcarnero, Paracuellos de Jarama, Parla, Pinto, Rivas-Vaciamadrid, San Fernando de Henares, San Lorenzo de El Escorial, San Martín de la Vega, Torrejón de Ardoz, Torrelodones, Tres Cantos, Valdemoro, Velilla de San Antonio, Villanueva de la Cañada, Villanueva del Pardillo y Villaviciosa de Odón.
• Zona C: Alpedrete, Camarma de Esteruelas, Collado Mediano, Daganzo, El Molar, Griñón, Hoyo de Manzanares, Loeches, Meco, Moralzarzal, San Agustín de Guadalix, Torrejón de la Calzada y Valdetorres de Jarama.
• Zona D: Integrada por el resto de municipios de la Comunidad de la Madrid.
  

Puedes obtener toda la información en la publicación en el BOCM. Lo importante viene en el artículo 2, punto 1:

Los precios máximos por metro cuadrado de superficie útil de las viviendas sujetas a regímenes de protección pública de la Comunidad de Madrid, tanto para venta como para arrendamiento, se determinarán multiplicando el precio básico nacional (758 euros por metro cuadrado útil), por el coeficiente autonómico (1,60) y, en su caso, por el coeficiente de municipio o ámbito territorial de precio máximo superior (1,60 para la Zona A, 1,30 para la Zona B y 1,15 para la Zona C), tal y como se establecen en el Real Decreto 14/2008, dando lugar a un precio máximo de venta por metro cuadrado de superficie útil para cada zona geográfica.

¡Gracias Esperanzan por facilitar el acceso a la vivienda a tantos madrileños!